新築売戸建住宅 甲府市 住吉５丁目 (甲斐住吉駅) 2階建 3LDK

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価格 1,800万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩23分
所在地 山梨県甲府市住吉５丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 90.81㎡ 土地面積 公簿 120.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
・当社が売主です。・コンビニ近くになり・駐車場軽２台可
  • 南西面
  • 北面
  • 北西面
  • ＬＤＫ全景
  • ＬＤＫ　リビング部
  • ＬＤＫ　キッチン
  • ＬＤＫ　キッチン
  • ＬＤＫ　カップボードカウンター
  • 内観
  • トールシューズボックス
  • １Ｆトイレ
  • 洋室②８．０帖
  • 洋室②８．０帖
  • 洋室①６．０帖
  • 洋室①６．０帖
  • 洋室③６．０帖
  • 洋室③６．０帖
  • ２Ｆ階段ホール
  • アルミベランダ
  • 親子玄関ドア　シャッター付き窓
  • 親子玄関ドア　２ロックタイプ
  • 砂利敷庭　駐車２台程度
  • 砂利敷庭

    物件詳細情報

    交通 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市住吉５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.27㎡
    主要採光面：南西向き
    施工会社：小林興業
    ・当社が売主です。
    ・エコキュート４６０Ｌ付
    ・上下水道。
    ・駐車場軽２台可、乗用車で

    すと１台＋α
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 甲府市住吉５丁目新築建売分譲住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･6　LDK 16） 建物面積 90.81㎡
    土地面積 公簿 120.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北東4.1m 公道 接面10.3m 位置指定あり　北西4.0m 私道 接面12.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 日住評確第22190705
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6978509089 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林興業

    交通：
    ＪＲ中央本線／酒折　徒歩20分
    住所：
    山梨県甲府市里吉４丁目１－２８　
    TEL：
    055-235-5714
    FAX：
    055-235-5756
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山梨県知事免許（１４）第６６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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